物業(yè)上漲物業(yè)費(fèi)，業(yè)主拒交；物業(yè)限制購電度數(shù)，有的業(yè)主一次只能買10度電，即使市場監(jiān)管部門責(zé)令整改也未能制止。

未經(jīng)業(yè)主同意漲物業(yè)費(fèi) 市場監(jiān)管部門責(zé)令整改

王先生等業(yè)主拒交上漲后的物業(yè)費(fèi)，還聯(lián)合簽字表示反對，并將此事反映給市場監(jiān)管部門。因?yàn)榇耸拢瑥?月開始，業(yè)主去物業(yè)買電時(shí)被告知不能隨意購買，“我一次只能買50度電，有的業(yè)主只能買10度電。”王先生說，物業(yè)是想以這種方式脅迫大家同意漲價(jià)，很多人沒辦法，就按照新標(biāo)準(zhǔn)交了物業(yè)費(fèi)。

4月25日，灞橋區(qū)市場監(jiān)管局給該小區(qū)物業(yè)公司下發(fā)了責(zé)令整改通知書，稱其在未簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》的前提下，私自漲價(jià)，責(zé)令其立即停止?jié)q價(jià)并退還已收費(fèi)用。

未交物業(yè)費(fèi)業(yè)主被限電 物業(yè)稱漲價(jià)已備案

該小區(qū)物業(yè)工作人員表示，限制買電只是為了讓欠費(fèi)業(yè)主盡快交費(fèi)，小區(qū)1983戶，今年的暖氣費(fèi)至今才交了100多戶，去年有將近400戶業(yè)主沒交暖氣費(fèi)，小區(qū)是老舊小區(qū)，暖氣開了總閥所有業(yè)主家都有暖氣，即使不交費(fèi)也能享受暖氣。有的業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)將近10年。這些欠費(fèi)的業(yè)主已經(jīng)侵害了其他業(yè)主的利益，只能通過這種方式來約束他們。對于少數(shù)欠費(fèi)嚴(yán)重的業(yè)主，他們正在逐步起訴。

對于上漲物業(yè)費(fèi)一事，該工作人員稱，責(zé)令整改后他們已經(jīng)按照正常程序在物價(jià)部門備案了。

市場監(jiān)管部門：物業(yè)漲價(jià)程序不合規(guī)

“我們只能從價(jià)格方面進(jìn)行約束，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合同更改備案由物業(yè)主管部門負(fù)責(zé)。”該工作人員稱，物業(yè)漲后的價(jià)格沒有超過政府指導(dǎo)價(jià)，只是程序違規(guī)，責(zé)令整改并不是強(qiáng)制性的，不能完全約束物業(yè)。

11月1日，華商報(bào)記者就此事咨詢了浐灞生態(tài)區(qū)管委會國土部門，工作人員表示需要經(jīng)過宣傳部門同意后才可接受采訪。隨后記者又聯(lián)系了浐灞管委會宣傳部門工作人員，對方表示咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)處室后給出回復(fù)，但截至發(fā)稿仍未收到回復(fù)。 

（原題為：《華清園小區(qū)物業(yè)服務(wù)跟不上還漲物業(yè)費(fèi) 業(yè)主拒交就限制購電》）